Noticias sobre Vivienda

la vivienda se está abaratando a un menor ritmo que en 2008, todo ello a pesar de que el stock de viviendas sin vender es mucho mayor a finales de 2009 que lo que era a finales de 2008 y que en el año pasado han sido muchas menos las transacciones de vivienda producidas

Últimamente se comenta que los precios de los pisos en España han bajado mucho. Las imagenes de un piso de similar precio y metros en La Haya y Valencia, hablan por si solas.En 2008, el salario medio en España era de unos 20.500 €. En Holanda, 38.000 €. Casi el doble. Tomaré esto como referencia. Comprarte un bonito piso holandés te cuesta la mitad de tu sueldo, pero te deja 900 euros para vivir. En cambio, en España, la compra de un piso en ruinas te deja 300 euros para el resto del mes. Ahora come, vive, y haz la reforma

Una multa de 2.160 euros y 2.000 euros por las costas del juicio. Eso es lo que tendrá que abonar un promotor inmobiliario que hizo la vida imposible a los vecinos de un edificio de Os Mallos para obligarlos a que vendiesen sus pisos. "Nos dijo que si no queríamos vender tendríamos que atenernos a las consecuencias porque nos metería a cualquiera en el piso. Nos dijo que no iban a ser médicos ni abogados" Los jóvenes a los que alquiló su vivienda tiraban la comida por las tuberías y dejaban los grifos abiertos para inundar las otras casas.

Una mujer de 70 años de la provincia de Hubei fue enterrada viva por una máquina excavadora después de que agentes inmobiliarios la empujaran a una zanja. Wang Cuyun fue cubierta de tierra luego de ser golpeada y empujada por un obrero hacia una gran excavación abierta alrededor de su casa, mientras protestaba contra la demolición de la misma impuesta por el régimen chino. Según testigos, tres policías presentes impidieron que los vecinos rescataran a la anciana. La mujer ya había fallecido cuando los familiares lograron desenterrar el cuerpo.

Hace seis años 17.500 familias de la Comunidad de Madrid invirtieron una media de 28.000 euros cada una para la construcción de sus futuros pisos en diferentes cooperativas. Esas viviendas nunca existieron y el suelo fue expropiado por el Ayuntamiento de Getafe. Los afectados denuncian que los gestores de las cooperativas conocían los planes municipales y les reclaman su dinero Y ese es otro de los grandes problemas. La compañía aseguradora no se hace cargo de las devoluciones, lo que guillotina los planes de miles de jóvenes.

A pesar de algunos datos estadísticos que apuntan a una leve recuperación del mercado inmobiliario, el Banco de España está convencido de que el sector no ha tocado suelo y de que, hasta que no lo haga, estaremos muy lejos de salir de la crisis. En este sentido se enmarcan algunas de sus últimas medidas como la obligación de provisionar el 25% de la deuda que los bancos mantienen con una larga lista de inmobiliarias, encabezada por Reyal Urbis, o la de elevar las provisiones por los activos inmobiliarios que se han ido ‘comiendo’ ultimamente...

(C&P): El Parlamento de Andalucía ha aprobado hoy el texto definitivo de la Ley Reguladora de Derecho a la Vivienda, una nueva norma que articula de forma pionera en España el cumplimiento efectivo del derecho constitucional y estatutario de acceso ciudadano a una vivienda digna y adecuada.

El consultor Eduardo Molet, impulsor del I Salón Inmobiliario de Segunda Mano y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, está convencido de que los propietarios que quieran vender sus pisos deben bajar sus pretensiones entre un 30 y un 40% del precio que alcanzó el inmueble en 2006, fecha en la que empezaron a caer los precios. En su opinión, no es la demanda de vivienda la que está en crisis, sino la oferta.

"Se llama Qubichouse Concept, tiene forma de cubo (6×6×6 metros), dos plantas y en tan solo 30 días está construida. Buena, bonita y barata. ¿Que más se puede pedir?"

Los banqueros advierten de que se avecina una segunda ola de quiebras inmobiliarias. Un alto ejecutivo de una entidad financiera explicaba hace poco que el sector va a dejar de apoyar a los promotores.

Los embargos hipotecarios se duplican en 2009. Las ejecuciones hipotecarias (procesos de embargo de viviendas) han desbordado todas las previsiones. En 2009, el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) contabilizó un total de 114 000 ejecuciones hipotecarias, cuando sus propios cálculos estimaban, al principio del ejercicio, que se producirían 76 463 ejecuciones. El balance duplica las 58 688 ejecuciones registradas en 2008...

Las inmobiliarias compraron tanto que tienen un stock de suelo acumulado para edificar 2,4 millones de viviendas nuevas. Todo eso, sumado al stock de viviendas ya construidas y no vendidas de 1,5 millones de viviendas. A un ritmo de ventas de 230.000 viviendas al año, la digestión del stock nos llevaría hasta el 2024 ¿Dónde está entonces toda la riqueza generada en el periodo del mayor boom inmobiliario de la historia de España? ¿Quién la tiene?

Una de las consecuencias mas trágicas con la que nos encontramos las personas desempleadas, es la perdida de nuestra vivienda por no poder hacer frente a las hipotecas. A los bancos, entidades sin alma ni escrúpulos, no les tiembla las manos a la hora firmar ordenes de embargo. Mientras las administraciones públicas miran para otro lado haciendo oído sordos a las peticiones de ayuda de los hipotecados y llenando con dinero publico aun más los bolsillos de los banqueros...

El precio de la vivienda en España continúa sobrevalorado en un 55%, según el semanario británico The Economist, que ha creado un índice de medición del valor razonable que deberían presentar los pisos, basado en la relación entre el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres.Cuando el precio de la vivienda dividido entre los ingresos del alquiler se sitúan por encima de su media histórica, estaríamos ante un síntoma de que la vivienda está sobrevalorada.

Hace unas horas he asistido a uno de los actos más deprimentes de los últimos tiempos. Una subasta de casas en España, que se iba a celebrar en el centro de Londres, ha tenido que suspenderse por no haber público suficiente para iniciar la puja. Mientras la calle más comercial de Londres aparecía abarrotada de público... Los organizadores no sabían donde meterse. Suspender una subasta en Reino Unido, un país que adora pujar por lo que sea, es realmente un acto insólito. Y que por desgracia muestra que los ingleses no quieren una casa española

Alguien no se ha leído los periódicos en los últimos dos años, porque resulta increíble que los precios de los pisos en este país sigan estando tan altos. ¿Por qué no los bajan? Porque esperan dar el pelotazo todavía.

El sistema bancario ha “necesitado” durante los últimos meses inyecciones monetarias por valor de miles de millones de euros para dotarles de liquidez. Ahora con el mismo dinero que pidieron prestado al Estado, le compran su deuda y ganan dinero a costa de éste y de todos los ciudadanos. ¿Alguien pensó que siendo los banca la mayor inmobiliaria de España, si necesitaban liquidez por qué no vendieron los cientos de inmuebles que poseen?

Abril de 2007, los precios de vivienda de segunda mano marcan su nivel más alto en los 2.950 euros por metro cuadrado, según el índice de precios inmobiliarios. Octubre de 2009, el índice se desliza hasta los 2.365 euros/m2, un 20% por debajo del nivel máximo alcanzado hace 30 meses en los 2.952 euros/m2.En el último año, se ha registrado un valor negativo del 10%, contemplando la variación interanual desde octubre de 2008. Así, ya son 24 los meses consecutivos de bajada.